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 溫家寶:有針對性抑制二三線城市房價過快上漲

 中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶的重要文章《關于當前的宏觀經濟形勢和經濟工作》指出,落實好1000萬套保障性住房開工建設計劃,是確保房地產市場調控效果的重要舉措,也是一項必須完成的硬任務,不能有絲毫懈怠。

  

  溫家寶指出,堅定不移地把房地產市場調控政策落到實處,確保見到實效。今年以來,我們多措并舉,綜合施策,加強和改善房地產市場調控。從上半年的情況看,多數城市房價漲幅回落,部分城市房價出現下降,投資投機性需求得到遏制,居民購房心態趨于理性,市場預期正在發生轉變,一些房價過高的城市出現了降溫跡象,調控效果初步顯現。同時也要看到,房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大,大部分城市房價依然處于高位,買賣雙方仍處于觀望和博弈階段,市場陷入僵持和膠著狀態,調控效果全面顯現還需要一段時間。

  

  目前,房地產市場調控正處在關鍵時期,調控決心不能動搖、政策方向不能改變、力度不能放松。各級政府要不折不扣將中央房地產調控政策落到實處。一要堅定不移地抑制不合理需求,繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施,同時要有針對性地抑制二、三線城市房價過快上漲,促進房價合理回歸。二要適當增加房地產用地供應,促進當前和今后一個時期住房有效供給,重點抓好保障性住房和普通商品房建設。三要強化責任和督促檢查,對調控政策落實不到位、房價上漲過快和保障性住房建設滯后的城市,要加強督查,限期改正。四要利用目前房地產市場相持的這段時間,抓緊研究和制定促進房地產市場穩定健康發展的治本之策。

  

  溫家寶強調,落實好1000萬套保障性住房開工建設計劃,是確保房地產市場調控效果的重要舉措,也是一項必須完成的硬任務,不能有絲毫懈怠。今年中央大幅增加了對地方的補助資金,在原定安排1030億元的基礎上,又追加了280億元,目前已經基本下達。中央將根據財政收入增長情況,進一步加大補助的力度,重點增加對中西部地區的補助。要優先保證保障性住房建設用地,落實好行政審批、稅費減免方面的優惠政策,加強對保障房建設的金融支持。要高度重視、切實提高保障性住房工程質量,讓老百姓住上放心房。要重點加強制度建設和長遠規劃,建立和完善保障性住房分配、運營、退出等一整套管理制度,特別是推進保障性住房使用的公平、公開、公正,使保障性安居工程真正成為民心工程。各地都要將保障性住房的建設計劃,以及開工、竣工、分配等情況,及時通過政府網站和公共媒體向社會公開,接受社會監督。

 

來源:咸陽視聽網房產頻道

    發表時間:[ 2012/11/5 ] 瀏覽次數: [ 2409 ]
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